Крупный бройлерный актив Северо-Запада – имущественный комплекс ООО «ПО „Русско-Высоцкая птицефабрика“» (Ленинградская область) – выставлен на открытые торги. Приём заявок идёт, аукцион назначен на 20 ноября 2025 года на площадке Tender Technologies, организатор – ООО «Серенити». Стартовая цена – 3,51 млрд ₽.
Что именно продают
Лот оформлен как «предприятие (имущественный комплекс)» – это производственные корпуса, объекты переработки, склады, транспорт и сопутствующая инфраструктура. В извещении указано, что часть имущества находится в залоге (в т.ч. у структур, связанных с УК «Сигнал», и у ФНС), а объект передан в долгосрочную аренду ООО «СиБиЭс Волосово» (CBS Commodities), что важно для операционной непрерывности.
Условия торгов и тайминг
По данным публикаций в профильных СМИ, приём заявок открыт до 19 ноября, сами торги – 20 ноября 2025 в 14:00 (Tender Technologies). Ранее старт называли выше – 3,9 млрд ₽, но к концу октября объявлен старт 3,51 млрд ₽. Такой разброс отражает итерации процедуры и актуализацию оценки.
Текущая операционная ситуация
После остановки весной 2022-го фабрику перезапускали с участием региональных властей и частного инвестора: площади передали в аренду структурам CBS Commodities, которые объявляли о возобновлении производства бройлера и выходе на плановую загрузку. Для покупателя это означает вход с действующим арендатором.
Масштаб и роль на рынке
Проектная мощность «Русско-Высоцкой» исторически оценивалась в 15–20 тыс. тонн мяса бройлера в год (данные за 2021–2022 гг.). Это один из крупнейших активов сегмента в регионе, критичный для снабжения Петербурга и Ленобласти.
История попыток продажи
Комплекс уже выходил на торги ранее: заметные раунды проходили в 2018-м и 2023-м, тогда старт снижали, а лот предлагали вместе с арендатором. Текущий круг – самый определённый с точки зрения операционного статуса и публикаций условий.
Профиль: вертикально интегрированные птицеводческие группы Северо-Запада, мультисегментные мясопереработчики, региональные инвесторы в АПК/недвижимость, а также финансовые игроки, ориентирующиеся на distressed-активы. Плюсы: существующая загрузка, узнаваемый бренд, логистика к крупному рынку сбыта. Минусы/риски: залоговые обременения, зависимость от стоимости кормов и эпизоотические риски сектора. (Аналитический вывод автора, с опорой на публичные данные.)
- Старт: 3,51 млрд ₽; организатор: «Серенити»; площадка: Tender Technologies; заявки: до 19.11; аукцион: 20.11.2025.
- Что продают: имущественный комплекс ООО «ПО „Русско-Высоцкая птицефабрика“», часть активов в залоге.
- Статус эксплуатации: объект в долгосрочной аренде у ООО «СиБиЭс Волосово» (CBS).
- Мощности: ~15–20 тыс. тонн/год (до простоев 2022 г.).
Потенциальным участникам стоит изучить приложения к извещению (описание состава имущества, договор аренды, реестр залогов) и заранее пройти комплаенс на площадке для допуска к торгам. (Рекомендация автора; детали процедур – в документах аукциона.)