ОАО «Мясоптицекомбинат «Первомайский» в третий раз с начала 2026 года пытается продать свой имущественный комплекс. Начальная цена лота снижена до 75,3 млн рублей. Организатором торгов выступает ООО «РЛМ-Петербург». Приём заявок стартует 3 августа 2026 года и продлится до 18 января 2027 года.
Актив ранее принадлежал властям Тамбовской области. В течение 2025 года комбинат пытались реализовать за 135–150 млн рублей, однако торги не состоялись из-за отсутствия покупателей. Нынешняя цена на 44,2% ниже январской и на 7% меньше апрельской.
Состав лота и динамика снижения цены
Имущественный комплекс продаётся единым лотом. В его состав входят 14 зданий, четыре помещения, три сооружения и земельный участок площадью 62,6 тыс. кв. м. Это производственные корпуса, административные здания и инфраструктурные объекты.
Снижение стартовой цены происходит поэтапно. В январе 2026 года актив оценивался в 135 млн рублей, в апреле в 81 млн рублей. Текущая стоимость в 75,3 млн рублей стала самой низкой за всю историю торгов. Подобная тактика применяется для привлечения инвесторов.
Предыдущие попытки продажи и частичная реализация
В 2025 году имущество «Первомайского» не нашло покупателей на торгах. При этом часть активов всё же удалось реализовать. В июле 2025 года владелец сети ортопедических салонов «Кладовая здоровья» Борис Липнер выкупил долю комплекса за 40,1 млн рублей при начальной цене 44,5 млн рублей.
Остальная часть имущества продолжает выставляться на аукцион. Организатор надеется, что снижение цены привлечёт новых участников. Приём заявок открыт до середины января 2027 года, что даёт потенциальным покупателям достаточно времени для анализа.
Банкротство и конкурсное производство
Процедура банкротства мясоптицекомбината началась в мае 2018 года. Инициатором выступило управление ФНС по Тамбовской области. В декабре того же года ввели наблюдение, временным управляющим назначили Александра Болдырева, позже его сменил Денис Савватеев.
К октябрю 2022 года долги перед кредиторами достигли 63,1 млн рублей, включая 7,7 млн рублей перед ФНС. Предприятие перешло под внешнее управление, которое длилось до февраля 2026 года. За этот период требования выросли до 67,7 млн рублей, однако 1,4 млн рублей удалось погасить.
После завершения внешнего управления в отношении должника открыли конкурсное производство. Оно продлится как минимум до 25 августа 2026 года. Управляющим утверждён Денис Савватеев из «Ассоциации антикризисных управляющих».
Перспективы для инвесторов
Снижение цены делает лот более привлекательным для переработчиков и девелоперов. Производственные площади и земельный участок могут быть использованы для возобновления деятельности или под другие проекты. При этом длительный срок приёма заявок позволяет детально изучить объект.
Однако низкая цена может свидетельствовать о сложностях с реализацией. Предыдущие торги показали отсутствие спроса даже при более высоких стартовых значениях. Успех нынешнего аукциона зависит от готовности инвесторов вложиться в восстановление комплекса.
Ключевые параметры торгов
- Начальная цена: 75,3 млн рублей.
- Дата начала приёма заявок: 3 августа 2026 года.
- Дата окончания приёма заявок: 18 января 2027 года.
- Организатор: ООО «РЛМ-Петербург».
- Состав лота: 14 зданий, 4 помещения, 3 сооружения, земельный участок 62,6 тыс. кв. м.
Этапы банкротства
- Май 2018 года — инициирование банкротства ФНС.
- Декабрь 2018 года — введение наблюдения.
- Октябрь 2022 года — долги достигли 63,1 млн рублей.
- Февраль 2026 года — завершение внешнего управления, открытие конкурсного производства.
- Август 2026 года — ожидаемое завершение конкурсного производства.
Ситуация вокруг тамбовского мясокомбината отражает общие тенденции в отрасли. Подобные процессы происходят и на других предприятиях. Например, имущество Советского мясокомбината продано на торгах, а банкротство мясокомбината в Алексине сопровождалось несколькими неудачными аукционами.
В Тульской области активы Алексинского мясокомбината выставляли за 250 млн рублей, но торги не состоялись. Позднее цену снизили на 10%, однако это не привлекло покупателей. Подобные сценарии показывают, что рынок мясопереработки сталкивается с перепрофилированием и консолидацией активов.
Опыт других регионов свидетельствует о сложности продажи крупных производственных комплексов. В то же время снижение цены может стать решающим фактором для инвесторов, готовых к долгосрочным вложениям. Тамбовский мясокомбинат имеет развитую инфраструктуру, что потенциально снижает затраты на запуск.
