Smithfield приостановила строительство завода за $1,3 млрд в Су-Фолс из-за судебного решения

193
Smithfield приостановила строительство завода за $1,3 млрд в Су-Фолс из-за судебного решения — живописная иллюстрация современного производственного здания Smithfield в свете заката: вытянутый корпус с панорамным остеклением первого этажа, оранжевым акцентным козырьком и светлой стеной, на которой размещены надпись «Smithfield» и слоган «Good food. Responsibly.»; перед фасадом дорожки, кустарники и деревья, по площадке идут силуэты людей; небо в широких мазках синего, бирюзового, розового и золотисто-оранжевого цвета, в правом нижнем углу рукописная надпись Meat Industry PRO

Smithfield Foods временно остановила проект строительства свиноперерабатывающего завода стоимостью $1,3 млрд в Су-Фолс (Южная Дакота). Судья округа Минехаха Энн М. Хоффман постановила вернуть на повторное рассмотрение городскому совету условное разрешение на строительство. Причиной стали нарушения городских постановлений, выявленные в ходе судебного разбирательства.

Судебное решение остановило строительство завода Smithfield за $1,3 млрд

Судья Энн М. Хоффман удовлетворила иск примерно 30 землевладельцев из района Крукс. Истцы утверждали, что город нарушил собственные правила при выдаче условного разрешения на строительство. В результате решение городского совета Су-Фолс от 17 марта 2026 года было отменено.

Хоффман установила, что разрешение не соответствует минимальным требованиям городских постановлений. Кроме того, город не провел обязательную встречу с жителями района. На встрече должны были обсуждаться меры по снижению воздействия запаха и сточных вод. В постановлении судьи указано, что городской совет действовал «нерегулярным образом», не соблюдая требования постановления § 160.616.

Приостановка строительства завода за $1,3 млрд: ключевые нарушения

Судья перечислила несколько нарушений, допущенных городскими властями. Прежде всего, застройщик не представил достаточной документации для подтверждения полной нейтрализации внешних эффектов. Это требование содержится в стратегическом плане развития города до 2050 года.

  • Отсутствие обязательной встречи с жителями района для обсуждения мер по снижению запаха и сточных вод.
  • Не предоставлены проекты зданий, предотвращающие загрязнение грунтовых вод.
  • Не направлен отчет в пожарную службу о стандартах строительства.
  • Отсутствует план управления территорией, охватывающий мусор, запах и контроль продукции.
  • Не соблюдено минимальное расстояние в 1000 футов между стеной здания и жилыми домами.

Тем не менее, судья отклонила утверждение истцов о предвзятости городского совета. Совет рассматривал вопрос в квазисудебном порядке и обсуждал как преимущества, так и недостатки переноса предприятия.

Реакция сторон и возможные последствия для проекта

Представитель Smithfield заявил, что компания осведомлена о решении и не имеет немедленных комментариев. Городской прокурор Су-Фолс Дэвид Пфайфле сообщил, что город уважает решение суда и внимательно изучит мнение судьи. Власти будут действовать в соответствии с указаниями суда.

Адвокат землевладельцев Стивен Хаугард отметил, что следующим шагом станут встречи с представителями города. Стороны попытаются определить наилучший подход для достижения общих целей. По его словам, некоторые истцы хотят сохранить свои дома нетронутыми, другие готовы рассмотреть переезд.

Возможные сценарии развития ситуации

На данный момент строительство завода за $1,3 млрд приостановлено. Существует несколько вариантов дальнейших действий. Городской совет может пересмотреть разрешение с учетом замечаний судьи. Кроме того, возможна апелляция решения. В то же время Smithfield может рассмотреть альтернативные площадки или остаться на существующем месте.

  1. Повторное рассмотрение условного разрешения городским советом с устранением нарушений.
  2. Подача апелляции на решение судьи Хоффман.
  3. Перенос проекта на другую площадку или реконструкция существующего завода.
  4. Длительное судебное разбирательство с неопределенным исходом.

Завод планировалось построить в индустриальном парке Foundation Park площадью 400 га на северо-западе Су-Фолс. Новое предприятие должно было заменить столетний завод в центре города, где работают более 3000 человек. Инвестиции в проект оцениваются в $1,3 млрд, а запуск производства намечался на конец 2028 года.

Таким образом, судебное решение создало неопределенность для одного из крупнейших инвестиционных проектов в мясной отрасли США. Дальнейшее развитие событий зависит от переговоров между городом, застройщиком и землевладельцами. При этом отрасль внимательно следит за ситуацией, поскольку проект обещал стать технологическим скачком для Smithfield.

Источники

Нет постов для отображения